부동산 정보

세입자가 월세를 미납하는 경우 종종 보게 되는데 부동산 임대업으로 생계를 이어가시는 분들도 사실 많습니다. 그런데 생계라고 할 수 있는 월세를 미납하는 세입자가 있으며 사실 난감 합니다. 보통 주택 월세 2회, 상가 월세 3회 이상 미납 한 상태인 경우에 소송을 제기 할 수 있습니다. 월세를 미납했기에 대부분 임대인이 승소하게 되며 보증금이라고 남아 있으면 월세를 제하고 관리비 … Read more

아직 중학생 혹은 고등학생 정도의 학교를 다니는 학생을 키우는 부모님들의 경우 학세권 아파트애 살기를 상당히 선호하게 되는데 성적이 우수한 학생들이 많이 모여서 공부하는 학교 인근 학세권 아파트가 인기를 끄는 이유는 다양합니다. 이는 부동산 시장에서 상당한 장점으로 장점으로 여겨지고 있습니다. 부동산 아파트 불황기에도 학세권 아파트의 경우에는 지속적으로 인기가 상당히 높고 사실 아파트 매매 금액이 높기 때문에 … Read more

부동산 전세 제도는 세계적으로 유례가 드문 우리나라에서만 존재하는 특별한 주거 형태 입니다. 과거 서울과 수도권, 대도시에 사람이 몰려들면서 주택난이 심해 졌으며 이 과정에서 집을 매수하기 위해서 목돈이 필요한 임대인과 집을 사지 못하는 임차인의 이해관계가 맞아 떨어지면서 전세 제도가 정착된 것 입니다. 전세 제도는 임차인이 목돈의 전세 보증금을 임대인에게 전세 기간 까지 한번에 지불하고 계약기간 만료 … Read more

주택의 임대를 하다보면 어떤 경우에 월세도 주지 않고 그냥 몇달째 연락이 되지 않는 경우 문도 잠겨 있고 아마도 세입자도 어디론가 가버린 경우도 있습니다. 연락을 하면 연결되면 다행인데 이게 연락 자체도 안되는 경우가 있습니다. 임대차 계약서상으로 이제 계약이 만료 되었고 또한 상황이 월세 입금도 안되는 상황인데 보증금도 월세로 까여서 거의 남지 않았고 더구나 세금이나 관리비 등의 … Read more

여전히 빌라 전세 사기로 인해서 힘들어 하시는 임차인분들이 상당히 많고 법까지 개정하면서 빌라 임대 사기 예방을 위해서 안간힘을 쓰고 있습니다. 하지만 지속적으로 근절되지 않고 있어서 사회적으로 큰 이슈가 되고 있는 상황입니다. 아파트는 그대로 시세가 실거래가 신고를 확인 하는 것으로 어느 정도 정확히 반영되고 예측이 가능한데 빌라의 경우에는 거래 되는 시세를 정확히 알기 힘든 부분이 있어서 … Read more

부모님 자녀간의 부동산 거래 혹은 형재 자매 간의 부동산 거래는 특수관계 부동산 거래로 보기 때문에 신중하게 거래 진행 내용과 금전 기록을 남기기 위한 방법으로 은행간 이체를 해주는 것이 중요한 사항입니다. 이렇게 매매 거래 내용을 잘 남기고 정상적인 거래임에도 특수 거래의 경우에는 일단 의심의 여지가 있기 때문에 주의해야 합니다. 부동산 불경기에 공인중개사를 통하지 않은 부동산 직거래가 … Read more

예전에는 담장을 넘어서 들어오는 도둑들이 무서워서 담장을 높게 쌓고 담장 위에 뾰족한 철사 같은 설치물을 놓아 도둑이 집 담장을 넘지 못하도록 해놓은 곳을 많이도 봐왔습니다. 요즘은 이렇게 담장에 철조망 같은거 설치한 오래된 담장은 요즘 잘 보기 힘든 것 같습니다. 하지만 지금도 여전히 담장은 주택에서 생활하는 분들의 프라이버시와 안전을 지키는 중요하고도 당연한 부분으로 생각되어 지고 있습니다. … Read more

부동산 매도 그리고 매수를 하시려면 먼저 해당 인근 부동산의 가장 근래의 거래 금액을 확인해야 하며 이를 바탕으로 해서 적정한 부동산 거래 금액을 제대로 잘 정하는 것은 중요한 사항입니다. 부동산은 상당히 큰 금액이 거래되는 사항이기 때문에 적당한 금액에 매도 되고 매수 되어야 불만 없이 원할한 부동산 거래가 이루어질 수 있을 것 입니다. 부동산을 매수 또는 매도 … Read more

요즘 상당히 심각한 상황으로 도심 외곽지 시골 같은곳에 빈집이 지속적으로 늘어나고 있다는 것이며 시골에 들어가서 삶을 영위 하시려고 하시는 젊은분들이 거의 없다는 것 입니다. 혹시라도 은퇴 후 우선 거주 지역으로 농촌을 선택하겠다는 분들은 조금씩 있지만 실제로 은퇴후에 시골로 이주하시는 분들이 많지 않다는 것 입니다. 설령 도심 외곽지로 주거지를 옮겼다가도 얼마 견디지 못하시고 다시 도심으로 돌아가시는 … Read more

여전히 시골의 빈집이나 전원주택은 많은 남성분들에게 로망으로 자리 잡고 있습니다. MBN의 나는 자연인 이다 라는 프로그램이 장수 프로그램으로 재방송도 엄청나게 많이 하는데도 불구하고 많은 분들이 지속적으로 시청하고 있는데는 아무래도 전원 생활의 로망이 있기 때문 입니다. 시골의 빈집은 사실 금액도 크지 않고 지자체에서도 적극적으로 빈집 없이 지내고 싶어 하기 때문에 쉽고 구할 수 있는 경우들이 많습니다. … Read more