부동산 정보

요즘 워낙 전세사기가 많아서 전세를 잘 구하지 않으려는 분들도 많고 실제로 전세보증보험 가입이 안되는 전세 임차는 잘 하지 않으려는 경향도 많습니다. 당연히 임차인 입장에서는 소중한 전세보증금을 지키기 위한 방법으로 전세사기를 예방하고 전세보증보험 가입을 하는 것이 당연하다고 여기는 분위기가 많습니다. 전세 보증금이 대부분의 재산인 경우가 많은데 소중한 전세보증금 잘 지킬 수 있는 방법 전세보증보험의 가입과 내용에 … 더 읽기

우리나라에서 아파트 전세 혹은 월세 등의 임대차 제도를 통해서 주거하시고 계신 경우 상당히 많습니다. 상대적 약자인 임차인을 보호하는 부분이 많은 주택임대차보호법을 살펴보시면 기간을 정하지 아니하거나 2년 미만으로 정한 임대차의 경우에는 그 기간을 2년으로 보고 있습니다. 임차인은 2년 미만으로 정한 기간이 유효함을 주장할 수 있습니다. 임대차기간이 끝난 경우에도 임차인이 보증금을 반환 받을 때까지는 임대차 관계가 존속되는 … 더 읽기

전세집을 살게 되면서 임대인과 임차인 간의 여러가지 분쟁이 발생하게 되는 경우가 있습니다. 특히 보일러 고장 났을 경우 가장 분쟁이 많은 경우라고 할 수 있습니다. 보일러가 고장나면 급해서 보통 임차인이 직접 수리 업체를 불러 고장이 난 보일러를 수리한 뒤 수리비를 집주인에 청구하게 됩니다. 그러나 집주인은 임차인이 수리하라고 하는 경우가 분쟁의 시작이라고 할 수 있습니다. 아래 글에서 … 더 읽기

아파트를 이사하실 때 신규 입주 하실 때 관리실에 납부하시는 금액 관리비예치금의 경우 생소하지만 이유도 모른채 납부하신 경우들 많은 것이 현실입니다. 선수관리금이라고도 하며 공동주택관리법 제24조 제1항에서는 관리주체가 공동주택의 소유자로부터 공용부분의 관리 및 운영 등에 필요한 일정액의 관리비를 징수하는 것이라고 정의하고 있습니다. 특히 아파트 매매 하실 경우 이사하실 때 돌려받으시고 다시 입주하시는 곳에 납부 하시는 경우 겪어 … 더 읽기

아파트에 거주하시는 분들 매월 납부하시는 관리비 내용에 장기수선충당금 납부금액이 있을 것 입니다. 장기수선충당금 이란 장기수선계획에 따라서 아파트의 주요 시설에 대해서 수리하고 교체하며 조경이나 도색 등과 부대시설, 복리시설 등 주요시설을 교체 및 보수하는데 필요한 돈을 충당하기 위해 한 달에 한 번씩 징수하는 특별관리비입니다. 문제는 임차인이 있을 경우에 대부분 임차 기간동안 장기수선충당금을 임차인이 부담하고 있다는것 입니다. 아래 … 더 읽기

현재 분양가 평당 1억 넘어가는 경우들이 나오고 있고 부동산 경기가 이렇게 불황인데도 불구하고 지속적으로 분양금액이 상당한 수준으로 올라가고 있습니다. 비단 대도시 뿐만 아니라 어느지역이든 분양가 올라가고 있는 상황입니다. 최근에 높은 분양금액 부담으로 인해서 계약의 해지까지도 이어지고 있는 상황입니다. 아래 글에서 아파트 분양가 오르는 이유에 대해서 알아보겠습니다. 아파트 분양금액이 오르는 이유 건설 원가의 상승 요즘 부동산 … 더 읽기

아파트 전세를 구하는 분들이 많으신데 집값이 너무 비싸기도 하고 전세 보증금을 지키기 위한 방법으로 안정적인 집을 사실 쉽게 구하기 힘들기도 합니다. 내집 마련하기 위한 징검다리로 전세를 선택하시는 분들이 상당히 많습니다. 전세집을 처음 구해보시는 분들의 경우라면 무엇부터 알아봐야 할지 상당히 힘든 부분이 있습니다. 좋은 전세집을 구할 때 필요한 다양한 정보 어떤 것들을 빠트리지 않고 꼭 확인을 … 더 읽기

요즘 금리 인상의 시그널이 오는데도 집이 팔리지 않는 상황이 지속적으로 나타나고 있는 상황입니다. 아파트 급히 팔아야 하는데도 집이 팔리지 않아서 힘들어 하시는 분들이 상당히 많은 상황입니다. 특히 집을 내놔도 팔리지 않는 상황에 급히 돈이 필요해서 저렴한 가격으로 아파트를 급매물을 내놨는데 집을 살사람이 요즘 거의 없는 상황이기 때문에 힘들어 하시는 분들이 상당히 많습니다. 또한 지금 지방에는 … 더 읽기

이사를 하고 싶을 때 특히 누구든 마음에 드는 집을 매수하고 싶을 것입니다. 부동산 거래는 큰 돈이 들어가고 일단 집을 구매 했을 경우 몇년간은 살아가는 것이 일반적이기 때문에 신중하게 최선을 다해서 마음에 드는 집을 매수해야 할 것 입니다. 요즘은 대부분 집을 구매하실 때 대출을 이용하시는 분들이 많으시고 따라서 은행의 대출 상황도 미리 알아보시고 먼저 어느정도 금액의 … 더 읽기