부동산 정보

우리나라에서 아파트 전세 혹은 월세 등의 임대차 제도를 통해서 주거하시고 계신 경우 상당히 많습니다. 상대적 약자인 임차인을 보호하는 부분이 많은 주택임대차보호법을 살펴보시면 기간을 정하지 아니하거나 2년 미만으로 정한 임대차의 경우에는 그 기간을 2년으로 보고 있습니다. 임차인은 2년 미만으로 정한 기간이 유효함을 주장할 수 있습니다. 임대차기간이 끝난 경우에도 임차인이 보증금을 반환 받을 때까지는 임대차 관계가 존속되는 … Read more

전세집을 살게 되면서 임대인과 임차인 간의 여러가지 분쟁이 발생하게 되는 경우가 있습니다. 특히 보일러 고장 났을 경우 가장 분쟁이 많은 경우라고 할 수 있습니다. 보일러가 고장나면 급해서 보통 임차인이 직접 수리 업체를 불러 고장이 난 보일러를 수리한 뒤 수리비를 집주인에 청구하게 됩니다. 그러나 집주인은 임차인이 수리하라고 하는 경우가 분쟁의 시작이라고 할 수 있습니다. 아래 글에서 … Read more

아파트를 이사하실 때 신규 입주 하실 때 관리실에 납부하시는 금액 관리비예치금의 경우 생소하지만 이유도 모른채 납부하신 경우들 많은 것이 현실입니다. 선수관리금이라고도 하며 공동주택관리법 제24조 제1항에서는 관리주체가 공동주택의 소유자로부터 공용부분의 관리 및 운영 등에 필요한 일정액의 관리비를 징수하는 것이라고 정의하고 있습니다. 특히 아파트 매매 하실 경우 이사하실 때 돌려받으시고 다시 입주하시는 곳에 납부 하시는 경우 겪어 … Read more

아파트에 거주하시는 분들 매월 납부하시는 관리비 내용에 장기수선충당금 납부금액이 있을 것 입니다. 장기수선충당금 이란 장기수선계획에 따라서 아파트의 주요 시설에 대해서 수리하고 교체하며 조경이나 도색 등과 부대시설, 복리시설 등 주요시설을 교체 및 보수하는데 필요한 돈을 충당하기 위해 한 달에 한 번씩 징수하는 특별관리비입니다. 문제는 임차인이 있을 경우에 대부분 임차 기간동안 장기수선충당금을 임차인이 부담하고 있다는것 입니다. 아래 … Read more

현재 분양가 평당 1억 넘어가는 경우들이 나오고 있고 부동산 경기가 이렇게 불황인데도 불구하고 지속적으로 분양금액이 상당한 수준으로 올라가고 있습니다. 비단 대도시 뿐만 아니라 어느지역이든 분양가 올라가고 있는 상황입니다. 최근에 높은 분양금액 부담으로 인해서 계약의 해지까지도 이어지고 있는 상황입니다. 아래 글에서 아파트 분양가 오르는 이유에 대해서 알아보겠습니다. 아파트 분양금액이 오르는 이유 건설 원가의 상승 요즘 부동산 … Read more

아파트 전세를 구하는 분들이 많으신데 집값이 너무 비싸기도 하고 전세 보증금을 지키기 위한 방법으로 안정적인 집을 사실 쉽게 구하기 힘들기도 합니다. 내집 마련하기 위한 징검다리로 전세를 선택하시는 분들이 상당히 많습니다. 전세집을 처음 구해보시는 분들의 경우라면 무엇부터 알아봐야 할지 상당히 힘든 부분이 있습니다. 좋은 전세집을 구할 때 필요한 다양한 정보 어떤 것들을 빠트리지 않고 꼭 확인을 … Read more

요즘 금리 인상의 시그널이 오는데도 집이 팔리지 않는 상황이 지속적으로 나타나고 있는 상황입니다. 아파트 급히 팔아야 하는데도 집이 팔리지 않아서 힘들어 하시는 분들이 상당히 많은 상황입니다. 특히 집을 내놔도 팔리지 않는 상황에 급히 돈이 필요해서 저렴한 가격으로 아파트를 급매물을 내놨는데 집을 살사람이 요즘 거의 없는 상황이기 때문에 힘들어 하시는 분들이 상당히 많습니다. 또한 지금 지방에는 … Read more

이사를 하고 싶을 때 특히 누구든 마음에 드는 집을 매수하고 싶을 것입니다. 부동산 거래는 큰 돈이 들어가고 일단 집을 구매 했을 경우 몇년간은 살아가는 것이 일반적이기 때문에 신중하게 최선을 다해서 마음에 드는 집을 매수해야 할 것 입니다. 요즘은 대부분 집을 구매하실 때 대출을 이용하시는 분들이 많으시고 따라서 은행의 대출 상황도 미리 알아보시고 먼저 어느정도 금액의 … Read more

전원주택에 살고 싶어서 전원주택 잘 지어서 인생 2막 귀농,귀촌을 준비하시는 분들 상당히 많습니다. 하지만 실제로 전원주택의 삶을 성공하시는 분들은 생각보다 그렇게 많지는 못하는것이 현실이기도 합니다. 사실 도시에서 살다가 시골에서 살아간다는 것이 그렇게 만만한 생활은 아닙니다. 실제로 자연인 프로그램 보시면 전기도 없고 수돗물도 나오지 않는 곳에서 생활하는게 마냥 자유로워 보이지만 실제 삶은 말그대로 자연인이기 때문에 쉽지 … Read more