부동산 정보

일단 주택거래가 잘 이루어지지 않고 있는 상황이며 특히 경기가 너무 좋지 않아서 매매를 할 바에는 그냥 증여세를 부담하더라도 자녀에게 주택을 물려주는 방법을 택하는 경우들이 많습니다. 일반적인 증여가 높은 세금 때문에 부담스럽다면 부담부 증여를 생각해보시는 것도 좋습니다. 부담부 증여라는 용어는 증여에 대하여 들어보신 분들도 많은데 주택에 전세보증금이나 주택담보대출과 같은 부채를 포함해서 자녀에게 물려주는 것을 이야기 합니다. … 더 읽기

근래에 반려동물을 데리고 전세집이나 월셋집을 구하는 세입자와 반려동물은 안된다는 임대인 간의 입장차이가 있습니다. 반려동물 인구 1500만명 시대에 사실 임대인과 임차인간의 입장차이는 좀처럼 좁히기 힘든 상황입니다. 집주인 때문에 못 키워 입양 보내는 사연들도 많이 있습니다. 실제로 임차인의 반려동물을 반기는 임대인은 거의 없습니다. 임대차 시장에 반려동물 상황이 계약의 새로운 변수가 돼버린 상황인데 이게 쉽게 해결되거나 하기 힘든 … 더 읽기

전세계약 만료일에 맞춰서 이사를 가야 할 전셋집을 구해놨는데 집주인이 돈이 없다며 보증금을 못 주는 경우 요즘 정말 흔한 상황이라고 할 수 있습니다. 새로운 임차인을 구하는대로 보증금을 입금해 주겠다면서 짐 빼고 비밀번호를 알려 달라고 하는 경우도 있습니다. 이런식으로 진행을 해도 좋을지 임차인은 답답하기만 합니다. 전세 임차인의 경우 계약 만료가 되고 이사를 앞두고 있는 상황에서 집주인에게 전세보증금을 … 더 읽기

요즘 부동산 불경기여서 그런지 전세 관련 분쟁이 많은 것 같고 특히나 이사 가야 하는데 전세보증금 못받아서 이사를 제대로 가지 못하는 경우들이 상당히 많은 것 같습니다. 많은 분들이 전세 임차인으로 주거지를 살아가고 있는데 또한 전세보증금이 거의 전재산인 경우들이 많은데 전세보증금은 제대로 지키고 이사도 해야 하는데 임대인이 제 날짜에 전세보증금을 돌려주지 않는 경우 흔하게 발생하고 있는 요즘의 … 더 읽기

주거지로서의 집은 사람이 살아가는 데 있어서 상당히 중요한 역할을 하고 있습니다. 주택은 여름의 무더위를 피하게 해주고 비바람을 막아줍니다. 또한 한겨울의 추위를 막아주며 안락함을 가져다 줍니다. 또한 가족을 하나로 연대시키는 역할을 하며 가족구성원의 건강도 지켜주게 됩니다. 언제부터 인가 주택의 중요성이 망각되고 편리성만 추구한 결과 주택의 기본적인 기능이 배제되는 효과가 있으며 천편 일률적으로 집을 짓는 현실이 되었습니다. … 더 읽기

요즘 워낙 전세사기가 많아서 전세를 잘 구하지 않으려는 분들도 많고 실제로 전세보증보험 가입이 안되는 전세 임차는 잘 하지 않으려는 경향도 많습니다. 당연히 임차인 입장에서는 소중한 전세보증금을 지키기 위한 방법으로 전세사기를 예방하고 전세보증보험 가입을 하는 것이 당연하다고 여기는 분위기가 많습니다. 전세 보증금이 대부분의 재산인 경우가 많은데 소중한 전세보증금 잘 지킬 수 있는 방법 전세보증보험의 가입과 내용에 … 더 읽기

우리나라에서 아파트 전세 혹은 월세 등의 임대차 제도를 통해서 주거하시고 계신 경우 상당히 많습니다. 상대적 약자인 임차인을 보호하는 부분이 많은 주택임대차보호법을 살펴보시면 기간을 정하지 아니하거나 2년 미만으로 정한 임대차의 경우에는 그 기간을 2년으로 보고 있습니다. 임차인은 2년 미만으로 정한 기간이 유효함을 주장할 수 있습니다. 임대차기간이 끝난 경우에도 임차인이 보증금을 반환 받을 때까지는 임대차 관계가 존속되는 … 더 읽기

전세집을 살게 되면서 임대인과 임차인 간의 여러가지 분쟁이 발생하게 되는 경우가 있습니다. 특히 보일러 고장 났을 경우 가장 분쟁이 많은 경우라고 할 수 있습니다. 보일러가 고장나면 급해서 보통 임차인이 직접 수리 업체를 불러 고장이 난 보일러를 수리한 뒤 수리비를 집주인에 청구하게 됩니다. 그러나 집주인은 임차인이 수리하라고 하는 경우가 분쟁의 시작이라고 할 수 있습니다. 아래 글에서 … 더 읽기

아파트를 이사하실 때 신규 입주 하실 때 관리실에 납부하시는 금액 관리비예치금의 경우 생소하지만 이유도 모른채 납부하신 경우들 많은 것이 현실입니다. 선수관리금이라고도 하며 공동주택관리법 제24조 제1항에서는 관리주체가 공동주택의 소유자로부터 공용부분의 관리 및 운영 등에 필요한 일정액의 관리비를 징수하는 것이라고 정의하고 있습니다. 특히 아파트 매매 하실 경우 이사하실 때 돌려받으시고 다시 입주하시는 곳에 납부 하시는 경우 겪어 … 더 읽기