부동산 정보

마음에 들고 좋은 원룸을 구하기 위한 방법으로는 기본으로 손품과 발품을 팔아야 합니다. 먼저 살고 싶고 이사를 원하는 지역을 정하시고 해당 지역의 임대 정보를 알아보시는 것이 중요합니다. 부동산 중개 사무소를 통하셔서 알아보시는것이 가장 간단하지만 부동산 소개 수수료가 필요합니다. 요즘 전세사기도 너무 많고 월세보증금 돌려받기 힘든 경우도 너무 많아서 하여간 조심해서 계약을 해야 합니다. 마음에 드는 방 … 더 읽기

월세보다는 전세를 선호하던 시대는 이제 아닌것 같습니다. 전세보증금이라는 엄청나게 많은 돈을 임대인에게 맡기던 시대가 점차적으로 사라지고 있는 상황인것 같습니다. 이전에는 대부분의 사람들이 전세를 원했는데 이제는 월세에 대한 선호도가 더 높아지고 있는 상황인것 같습니다. 요즘에 워낙 전세사기가 많아지면서 전세보증금 반환을 못하는 경우가 많아지면서 세입자의 전세 선호도가 급격히 떨어지고 있는 것 같습니다. 아래 글에서 전세보다 이제는 월세를 … 더 읽기

전세사기가 요즘 너무 많아서 요즘 조심해야 할 것들이 너무 많습니다. 특히 전세 계약을 하고 이사만 하면 끝나는 게 아니라 대항력과 우선변제권에 대해서 제대로 알아야 합니다. 또한 다양한 변수들에 대해서 대비하는 방법들이 너무 중요한 사항입니다. 또한 임대차 하는 동안에 임대인이 바뀌는 경우도 있는데 이때 세입자는 누구에게서 보증금을 돌려받을 수 있을까요? 또, 계약기간이 끝났는데 임대인이 보증금을 돌려주지 … 더 읽기

요즘 전세사기 사건으로 인해서 살고 있는 상황에서 전세집이 경매로 넘어 가는 경우 정말 많고 뉴스에도 지속적으로 나오고 있는 상황입니다. 갑자기 전세집이 경매에 넘어간다는 우편을 받게 되면 전세 세입자 입장에선 엄청난 고민과 힘듬을 겪게 될 수있습니다. 보증금을 돌려받는 방법부터 이사관련 문제까지 알아봐야 할 게 상당히 많고 불안감으로 힘들어 지게 됩니다. 서민들의 전재산이라고 할 수 있는 전세보증금의 … 더 읽기

전세기간이 만료되었는데도 불구하고 임차인의 이사를 앞두고 보증금을 돌려받기 위한 방법으로 임차권등기명령 신청을 하는 세입자들이 상당히 많은 현실입니다. 새로운 세입자가 구해지지 않아서 전세 보증금을 돌려줄 수 없다는 집주인이 늘어나고 있는 상황입니다. 따라서 다급해진 임차인들의 경우 임차권등기명령을 신청후 완료하고 이사를 먼저 가야 하는 경우들이 있습니다. 대항력과 우선변제권을 유지하기 위해서는 전세만료 후 보증금을 받지 못한 경우 이사 전 … 더 읽기

전세 월세 기간 중에 발생한 고장 및 수리 비용에 대해서 궁금해 하시는 분들이 많이 있습니다. 사실 이런부분이 임대인과 임차인 서로 협의 하시면 문제가 어렵지 않은데 서로의 입장만 지속적으로 굽히지 않기 때문에 결국 소송까지 가는 경우도 있습니다. 임대인의 의무와 임차인의 의무가 있는데 이를 서로 잘 지켜 주고 권리를 이야기 해야 할 것 입니다. 아래 글에서 전월세 … 더 읽기

요즘 전세사기 정말 큰 문제인데 임차인들의 경우 가장 신경 써야 할 문제인 전세보증금 지키는 방법으로 기본적인 전입신고와 확정일자 받는법이 중요합니다. 요즘 수십채에서 수백 채의 깡통주택을 보유한 일명 빌라왕 바지사장등으로 인해 많은 세입자들이 전세 보증금을 돌려받지 못하는 피해를 입고 있는 사건이 지속적으로 발생하고 있는 것이 현실입니다. 많은 분들이 전세 세입자 인데 특히 이제 전세 계약을 앞둔 … 더 읽기

일단 주택거래가 잘 이루어지지 않고 있는 상황이며 특히 경기가 너무 좋지 않아서 매매를 할 바에는 그냥 증여세를 부담하더라도 자녀에게 주택을 물려주는 방법을 택하는 경우들이 많습니다. 일반적인 증여가 높은 세금 때문에 부담스럽다면 부담부 증여를 생각해보시는 것도 좋습니다. 부담부 증여라는 용어는 증여에 대하여 들어보신 분들도 많은데 주택에 전세보증금이나 주택담보대출과 같은 부채를 포함해서 자녀에게 물려주는 것을 이야기 합니다. … 더 읽기

근래에 반려동물을 데리고 전세집이나 월셋집을 구하는 세입자와 반려동물은 안된다는 임대인 간의 입장차이가 있습니다. 반려동물 인구 1500만명 시대에 사실 임대인과 임차인간의 입장차이는 좀처럼 좁히기 힘든 상황입니다. 집주인 때문에 못 키워 입양 보내는 사연들도 많이 있습니다. 실제로 임차인의 반려동물을 반기는 임대인은 거의 없습니다. 임대차 시장에 반려동물 상황이 계약의 새로운 변수가 돼버린 상황인데 이게 쉽게 해결되거나 하기 힘든 … 더 읽기