부동산 정보

토지의 개념에 대해서 어느정도 파악해야 하는데 워낙 부동산 토지의 용어들이 많고 다양하기 때문에 사실 쉽지 않은 부분들이 있습니다. 필지의 경우에는 토지소유자의 권리를 구분하기 위한 표시라고 할 수 있습니다. 한개의 토지 소유권이 미치는 범위와 한계를 표시하며 토지의 법정면적의 단위가 아닙니다. 필지와 획지는 모두 면적의 단위가 아닙니다. 토지의 개념에서 필지와 획지의 개념에 대해서 알아보겠습니다. 토지 필지의 개념을 … Read more

토지에 정착물이 있거나 혹은 없을때 정의하는 다양한 부동산 용어들로 정의 되어 있습니다. 부동산과 관련된 많은 용어들이 있으며 쉽게 알지 못하는 경우들이 사실 많습니다. 이 중 택지, 부지, 대지는 건축과 관련하여 흔히 사용되는 중요한 용어들입니다. 각각의 부동산 용어는 비슷한 점이 있지만, 그 정의와 사용되는 맥락에는 차이가 있습니다. 아래 글에서 택지,부지,대지 용어 알아보겠습니다. 부동산 용어 택지 택지는 … Read more

부동산의 경우 상당히 복잡하고 복합적인 부분들이 있는데 복합개념의 부동산 이란 부동산을 법률적 경제적 기술적 측면 등이 복합된 개념으로 이해하는 것을 이야기 합니다. 반면 토지와 건물이 각각 독립된 거래의 객체 이면서도 하나의 결합된 상태로 다루어지면서 부동산 활동의 대상으로 인식되며 이때 복합부동산 이라고 합니다. 아래 글에서 복합부동산 내용을 알아보겠습니다. 복합부동산의 개념을 알아보겠습니다. 생활과 함께 지속적으로 연결되어 있는 … Read more

부동산은 삶과 생활에서 필수적인 요소로 작용하고 있습니다. 살아가면서 일하면서 휴식을 취하는 부동산 공간을 필요로 하는데, 모든 사람들이 부동산을 직접 소유할 수는 없습니다. 이런 사회적, 경제적 상황 속에서 등장하는 개념이 바로 부동산 사용권 입니다. 부동산 사용권은 부동산을 소유하지 않으면서도 일정 기간과 조건 하에 그 부동산을 사용할 수 있는 권리를 부여 받는 것을 의미하고 있습니다. 아래글에서 부동산 … Read more

부동산 소유권의 내용을 구성하는 권리에는 점유권이 포함되는데 점유권은 대상부동산에 대한 사실적인 지배 즉 점유라는 사실을 법률 요건으로 하여 생기는 물권을 이야기 합니다. 사실적인 지배라고 하는 것은 사회관념상 물건이나 어떤 사람의 지배하에 있다고 인정되는 관계를 이야기 합니다. 점유권은 주로 부동산이나 동산과 관련된 법적 개념 중 하나이며  점유권은 어떤 물건을 점유하고 있는 권리를 의미합니다. 부동산의 경우, 점유권은 … Read more

부동산의 소유권은 특정 부동산에 대한 최고의 권리라고 할 수 있으며 해당 부동산을 소유하는 자가 그 부동산을 사용, 투자, 처분하는 권리를 갖는 것을 의미합니다. 부동산은 토지, 건물 및 그 밑의 자원 등을 포함한 고정된 자산을 의미하며, 소유권은 부동산의 모든 부분에 대한 권리를 포함합니다. 이는 지표권,지하권,공중권, 지하 자원 및 공기권을 포함할 수 있습니다.부동산의 소유권은 다양한 측면에서 중요합니다. … Read more

부동산 사무실에서 관련 계약서를 작성 하실때 경험해 보신 분들의 경우에는 아시겠지만 계약서에 도장을 찍는데 부동산 사무실의 소장님 도장은 등록된 인장이며 계약서에 찍을려고 등록된 부동산 사무실의 도장은 특별한 의미를 가지고 있습니다. 인장등록의 의의를 살펴보시면 인장의 등록을 규정한 이유는 개업공인중개사의 권원입증과 자기책임 그리고 개업공인중개사의 보호라는 다양한 의미가 있는 인장입니다. 아래 글에서 부동산 사무실 인장등록에 대해서 알아보겠습니다. 부동산 … Read more

주택 원룸 아파트를 임차하려는 개인과 임대인 간의 월세 계약은 주의해서 차질 없도록 계약 해야 하는데 부동산 사무실을 통해서 계약이 이루어지더라도 임차인의 경우에도 해당 계약이 정당하게 차질 없도록 이루어지는지를 잘 살펴봐야 할 것 입니다. 임차인에게는 안정된 생활 공간을 제공하는 동시에 임대인에게는 수익과 투자의 효과를 봐야 하기 때문입니다. 이런 월세 계약은 계약자 양측의 권리와 의무를 명확히 규정하여 … Read more

많은 분들이 공인중개사 시험에 도전하고 매년 많은 공인중개사 분들이 창업하시고 계신 현실인데 업무를 잘하고 못하고를 떠나서 일단 부동산 사무실을 창업을 해야 자신의 부동산 관련 다양한 중개 소개 능력을 제대로 발휘 할 수 있을 것 입니다. 공인중개사 부동산 사무실의 경우 창업 절차가 별도로 딱 정해져 있기 때문에 가이드 그대로 진행하시면 무리없이 진행이 가능하게 됩니다. 아래 글에서 … Read more

부동산 사무실을 운영하고 있지만 부동산의 의미에 대해서 잘 알지 못하는 경우들이 있으며 넓은 의미의 부동산은 다양하게 존재하기 때문에 공부하고 알아야할 부분들이 상당히 많은것이 부동산 분야인것 같습니다. 사실 부동산 관련 세세하고 다양한 용어나 특정의 부동산 관련 의미를 부여하고 외우는 것이 그렇게 쉽지 않은것이 현실이기도 합니다. 광의의 부동산은 의제 부동산 즉 준부동산을 합한 부동산을 의미 합니다. 아래 … Read more