부동산 정보

많은 분들이 공인중개사 시험에 도전하고 매년 많은 공인중개사 분들이 창업하시고 계신 현실인데 업무를 잘하고 못하고를 떠나서 일단 부동산 사무실을 창업을 해야 자신의 부동산 관련 다양한 중개 소개 능력을 제대로 발휘 할 수 있을 것 입니다. 공인중개사 부동산 사무실의 경우 창업 절차가 별도로 딱 정해져 있기 때문에 가이드 그대로 진행하시면 무리없이 진행이 가능하게 됩니다. 아래 글에서 … 더 읽기

부동산 사무실을 운영하고 있지만 부동산의 의미에 대해서 잘 알지 못하는 경우들이 있으며 넓은 의미의 부동산은 다양하게 존재하기 때문에 공부하고 알아야할 부분들이 상당히 많은것이 부동산 분야인것 같습니다. 사실 부동산 관련 세세하고 다양한 용어나 특정의 부동산 관련 의미를 부여하고 외우는 것이 그렇게 쉽지 않은것이 현실이기도 합니다. 광의의 부동산은 의제 부동산 즉 준부동산을 합한 부동산을 의미 합니다. 아래 … 더 읽기

부동산의 다양한 의미와 용어들이 있기 때문에 사실 구분 짓기는 어려운 부분들도 상당히 많은것이 사실입니다. 토지의 정착물이란 토지에 고정되어 있어서 용이하게 이동 할 수 없는 물건으로 이런 상태로 지속적으로 사용되는 것이 그물건의 통상적인 성질로 인정되는 것을 이야기 합니다. 건물이나 수목 그리고 교량 돌담 송전탑 등이 있습니다. 지속성이 없는 판자집이나 가식의 수목 토지나 건물에 충분히 정착되지 않은 … 더 읽기

살아가면서 부동산 거래를 하게 되는 경우는 그렇게 많지는 않지만 실제로 생활에서 중요한 결정 중 하나입니다. 주로 큰 금액이 동반되며, 오랜 시간 동안의 거주나 투자의 기반이 되기 때문입니다. 그러나, 부동산 거래 과정에서의 사기나 오해로 인해 많은 사람들이 손해를 보기도 합니다. 이런 부동산 거래에서 부동산 사기 문제를 피하기 위해서는 열심히 공부하고 대비 해야 합니다. 아래 부동산 거래에서 … 더 읽기

임야를 개발하는 것은 상당히 매력 있는 부동산 개발 방식이라고 할 수 있으며 우리나라는 국토의 70%가 산입니다. 어디서든 임야를 쉽게 찾을 수 있지만 임야는 기본적으로 개발 하기 힘든 상황이기 때문에 투자 대상 임야는 일부라고 할 수 있습니다. 환경보전과 후대를 위해 임야 개발에 대해 강력하게 규제하고 있는 상황입니다. 아래 임야 개발에 관한 다양한 방법 알아보겠습니다. 임야투자, 임야를 … 더 읽기

부동산을 계약 하실때 주의해야 할 사항이 많고 신중하게 확인해야 할 사항들이 있습니다. 부동산 거래는 많은 사람들에게 상당한 경제적 부담과 결정을 해야할 부분들이 있습니다. 부동산 계약서를 작성하고 확인해야 하는데 계약 내용의 결과에 따라 중대한 영향을 받을 수 있습니다. 따라서, 부동산 매매 계약서는 중요성이 상당하기 때문에 신중하게 결정해야 합니다. 계약서는 매매 당사자 간의 권리와 의무, 거래 조건, … 더 읽기

요즘은 부동산 경기가 상당히 어렵고 전세 보증금을 돌려받기도 상당히 어려운 부분이 있어서 보증금 지키기에 만전을 기해야 합니다. 특히 보증금 돌려 받기 위해서 소송까지 가기에는 시간도 없고 부담스럽기 까지 하지만 지켜야만 하는 소중한 재산 이기도 합니다. 특히나 이사를 갈려고 해도 새로운 세입자가 들어오기 전까지는 보증금을 내어 줄 수 없다고 버티는 경우의 집주인도 많기 때문에 힘든 상황을 … 더 읽기

부동산을 계약 하실때 주로 계약금을 지급하는 것이 통상적인 계약의 형태이며 매도자와 매수자 사이에 계약을 하고 매수자는 매도자에게 계약의 의미로 먼저 계약금을 지급하게 됩니다. 주로 해약금으로서의 계약금 의미 알아보겠습니다. 계약을 체결하는 시점에 계약금을 수수하게 되는 경우들이 많습니다. 계약금이 계약 체결의 필수 요소는 아니지만, 부동산 거래와 같은 경우에는 통상 거래금액의 10% 정도를 계약금으로 수수하는 게 일반적인 상황입니다. … 더 읽기

많은 분들께서 부동산 관련 관심이 상당히 많으시고 부동산 이라는 단어는 자체적으로 영속성과 부동성이라는 특성을 담고 있습니다. 부동산의 ‘부동’이라는 말에서 알 수 있듯이, 부동산은 그 위치에서 움직이지 않는 고정된 자산입니다. 또한, 이 ‘부동’한 특성이 부동산에 ‘영속성’을 부여 하게 되는 것 입니다. 부동산의 가치는 그 위치, 내구성, 그리고 시간에 따른 변화의 영향을 받지만, 그 기본적인 존재는 오랜 … 더 읽기

우리나라는 땅이 좁고 한정되어 있어서 토지의 소유 개념이 남달리 상당한 애착이 있는 것이 사실입니다. 특히 포락지는 토지가 댐 건설로 인해 수몰 되거나 하천이나 바닷물이 들어와서 물 속으로 잠긴 땅을 이야기 합니다. 우리나라에서는 해안에 위치한 토지의 경우에는 거의 모두가 포락지로 지정되어 있는것이 현실 입니다. 특히 바닷가 해안이 아닌 경우에도 포락지가 개인 소유의 경우라면 공유수면 관리 및 … 더 읽기